75015 - Appartement Paris 2 pièces 46.43 m2

EXCLUSIVITÉ A PARIS 15 - VANVES : Appartement 2-3 pièces lumineux.

Aux limites de Paris 15ème, découvrez cet appartement de 2/3 pièces de 54 m² à vendre. Idéal pour une vie citadine, il profite d'une exposition nord-ouest offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, et une belle luminosité.

La Disposition du bien est une entrée avec placard intégré, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, une grande chambre et un bureau (pouvant être transformé en seconde chambre), une Salle de bains et WC séparé.

Situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé des années 60 avec : un ascenseur, un Gardien sur place pour plus de confort et de sécurité et un Accès sécurisé par digicode. Une cave est incluse, idéale pour le stockage.

Localisation et commodités : Emplacement idéal à une minute des commerces de proximité et à trois minutes des écoles, Neuf crèches à moins de 10 minutes à pied, parfait pour les jeunes familles, Transports faciles (arrêt de bus à 1 minute et station de métro à seulement 8 minutes). Pour vos loisirs, deux cinémas, trois piscines, deux théâtres, courts de tennis, bibliothèque et nombreux espaces verts à proximité. Une vie de quartier animée avec restaurants, boulangeries, supermarchés, épiceries, poissonnerie, et le marché Rue Fratacci pour vos courses hebdomadaires

Performance énergétique : Classe énergie : C (107 kWh/m²/an), Classe climat : C (18 kg CO?/m²/an).

Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

À deux pas de la place Jules Joffrin, dans une rue paisible, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de caractère, situé en étage élevé.

D'une surface bien agencée, il se compose de :

Une entrée,

Un séjour chaleureux avec cheminée,

Une chambre avec un authentique poêle prussien,

Une cuisine indépendante,

Une salle d'eau (possibilité d'installer une baignoire),

Un WC séparé avec fenêtre.

Une cave vient compléter ce bien.

Traversant, lumineux et au calme absolu, cet appartement séduit par ses belles prestations anciennes : parquet, hauteur sous plafond de 2,90 m, cheminées, poêle d'époque... Il est également équipé de fenêtres en double vitrage.

Immeuble bien entretenu avec 43 lots principaux.
Aucune procédure en cours.

Bon à savoir :
Le DPE peut être amélioré en classe D voire C après la réalisation de deux travaux :

Installation d'une VMC hygroréglable,

Isolation des murs (les murs pignons ont déjà été isolés par l'extérieur par le syndic).

À vendre : Appartement 2 pièces - Paris 14

Au 7èmle étage avec ascenseur d'un immeuble récent, cet appartement de 37,73 m² propose une configuration fonctionnelle.
Il comprend une chambre, un séjour de 15,88 m² sans vis-à-vis, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon), une salle d'eau et des WC séparés. Le plan est optimisé, sans perte d'espace.

Chauffage et eau chaude collectifs. Fenêtres en double vitrage.

Le quartier offre un cadre vivant avec commerces, restaurants et boulangeries à proximité. Espaces verts accessibles à pied. La station de métro Plaisance facilite les déplacements dans la capitale.

Prix : 350000€ Charges annuelles ( chauffage et eau compris) : 2740€ Copropriété de 163 lots, dont 32 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE vous présente un appartement en EXCLUSIVITE de 79 m² dans la Tour ANCONE, dans le 13e arrondissement Paris.

Localisé au coeur du quartier dynamique asiatique, proche de commerces, restaurants, transports (M7, T3, Bus et M14), d'écoles.

Situé dans une copropriété sécurisée avec caméra et gardien, au 15e étage.
Cet appartement de 4 pièces offre une entrée, salon, cuisine indépendante, WC séparés, salle de bains ainsi que 3 chambres.

Une cave et un parking en sous-sol complète le bien.

L'appartement est vendu loué, loyer à jour depuis plusieurs années.
Loyer CC : 1454,41€/mois
Provision charges : 388,39€/mois
Durée du bail : 3 ans
Prise d'effet : 25/10/1986

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

Au coeur du village jourdain Guy Hoquet Belleville vous propose ce bien rare à la vente , proche des buttes Chaumont ,des commerces et du métro Jourdain venez découvrir ce studio de 34m2 agrémenté d'une terrasse de 21m2.
Au 8ème étage, avec une vue sur les toits de Paris ce studio lumineux et refait à neuf se décompose comme suit: une entrée avec penderie, une salle d'eau avec WC, une pièce principale avec cuisine ouverte et une grande terrasse.
Ce bien se situe dans une résidence semi-récente avec ascenseur, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Anna Schrodi, Agent commercial RSAC Paris 2022AC00765 .

Rue Raymond Losserand, situé au 5e étage d'un immeuble ancien datant de 1907 (sans ascenseur), cet appartement de 44,09 m² offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux balcons et d'une cave.

L'appartement est, équipé de double vitrage et d'un chauffage électrique.
Son exposition ouest garantit une belle luminosité .

À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie citadine confortable.

À noter : grâce à la réforme du mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le classement énergétique du logement passera de F à E à partir de janvier 2026.

Copropriété de 27 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 1 575 euros Prix de vente : 390 000 euros Référence annonce : V976

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

À deux pas de la place Gambetta ! Calme absolu avec vue sur jardin

Dans une rue paisible du 20e arrondissement (rue du Cambodge), à proximité immédiate de la très prisée place Gambetta, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie rare en plein Paris.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par son environnement verdoyant : depuis les fenêtres, une vue dégagée sur un jardin arboré vous invite à la sérénité au quotidien. Ici, le calme absolu règne, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, bus?).

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés ? un agencement fonctionnel et sans perte d'espace.

Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement.

Un véritable cocon, au coeur d'un quartier vivant et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine vous propose un appartement lumineux avec vue panoramique sur Paris, au 25e étage d'une résidence sécurisée avec gardien.

Situé à deux pas de la Porte de Choisy, à proximité immédiate du métro ligne 7 et des tramways T3a et T9, ce bien de 2 pièces offre un cadre de vie dégagé, sans vis-à-vis, avec un panorama exceptionnel sur la capitale.

L'appartement se compose d'un séjour clair avec parquet, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec baignoire et de nombreux espaces de rangement.

Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine.

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt , Paris 10ème :
Dans une jolie cour arborée , venez découvrir ce charmant 2 Pièces de 43.20m2 Carrez, 46.24 au sol entièrement rénové. Il est composé : d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et wc séparé.
Jouissance exclusive d'une partie de la cour située devant.
Ses atouts : Lumineux , orienté Sud-Ouest, vue dégagée, calme, DPE D, quartier recherché à 10min à pieds de République ou du canal saint martin, entièrement rénové. Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir rapidement d'une visite !

Appartement à vendre à Paris 14

Situé au 1er étage dans un immeuble de 1908, cet appartement lumineux de 38m² comprend une chambre, un séjour exposé ouest avec vue dégagée, une cuisine ouverte, une salle de bain et un WC.

En bon état général, il dispose d'un chauffage collectif, ainsi que d'un digicode pour plus de sécurité. Fibre optique disponible pour un confort moderne.

Idéalement situé à proximité du parc Montsouris et des écoles, commerces et transports, il est parfait pour un couple ou un investisseur.

Prix : 370 000 € | Réf. V993

Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour en savoir plus.
Contact 01 81 69 77 20